ЖКХ. Недопонимания с Управляющей компанией
Добавлено: 27 мар 2023, 10:40
Доброго. Сразу оговорюсь, я не электрик, но техническое высшее образование имеется. Есть ряд, скажем так, недопониманий с управляющей компанией. Из-за чего, я считаю, они занимаются, как мне кажется, искусственным созданием проблем. В общем вопрос по эл-ву.
Имеем. Новый многоквартирный дом (2 года с момента сдачи). Схема разводки: В подъезде стоит вводной автомат на 50А и эл-счётчик. Далее это всё проводом 10мм2 заходит в квартиру (в квартире эл-плита). Всё это приход2ит в квартирный щиток, на вводе стоит просто выключатель нагрузки (не автомат) на 63А. И далее от этого выключателя нагрузки по комнатам (розетки, освещение, эл. плита) с отдельными автоматами из них на плиту 32А, на освещение розетки по 16А. Всё штатное, от застройщика, ничего не менялось и не переподключалось нами.
Итак, в чём проблема. В один из дней, управляющая компания просто отключает в подъезде вводной автомат, соотв. в квартире пропадает эл-во. Далее диалог по телефону. Они - мы вас отключили, т.к. у вас плавится вводной автомат (на тот момент стоял дешёвый китайский ТДМ) и плавится изоляция провода, из-за чего создаётся угроза пожара. Нам надо попасть в вашу квартиру, на предмет исследования, что и как у вас подключено. Я отвечаю (и кстати, ещё данные - потребление 1 МВт=1000КВт/мес) оплавление автомата и изоляции скорее всего связано с недожимом контактов в автомате, не может быть такого, что автомат, рассчитанный на 50А, плавится от нагрузки в ~6A. На что получаю, невразумительный ответ, много воды и проч., в числе прочих они продолжают твердить, что у нас что-то неправильно подключено. Я отвечаю, если у нас что-то неправильно подключено, на это есть вводной автомат, который должен автоматически обесточить квартиру. Они стоят на своём.
Что хочу добавить от себя. Да, теоретически 1МВт/мес. можно получить равномерно потребляя 1000КВт/30/24=1.4КВт, либо теоретически в какие-то моменты сильно много, в т.ч. превышая допустимую нагрузку в 11КВт (50А) и при условии, если по каким-то причинам автомат на 50А не сработал. Но у меня - первый случай, равномерное потребление 1.4КВт. Все счета оплачиваются в полном объёме и в срок, тут вопросов нет 100%.
Что я думаю, если у управляющей компании есть сомнения, в том, сколько у меня потребление в любой момент времени - они ведь в любой момент, например, могут подключить токовые клещи и замерить потребление в этот любой момент времени, кроме этого подумываю установку (разумеется не самостоятельно) эл-счётчика, с фиксацией максимальной мощности (или тока) потребления, но это в перспективе.
Что ещё - состояние квартирного щита - идеально, ни один автомат не оплавлен, изоляция проводов в идеале. Всё точно также, как и у застройщика.
В общем суть моего вопроса здесь на форуме - какие-такие могут быть нюансы, якобы моего неверного подключения, которое приводит к оплавлению изоляции 10мм2 провода и 50А автомата на вводе, при этом все 16А и все (!)2.5мм2 провода на розетки, куда в действительности подключается нагрузка в идеальном состоянии?
ps Нагрузка постоянная ~1.4КВт.
Имеем. Новый многоквартирный дом (2 года с момента сдачи). Схема разводки: В подъезде стоит вводной автомат на 50А и эл-счётчик. Далее это всё проводом 10мм2 заходит в квартиру (в квартире эл-плита). Всё это приход2ит в квартирный щиток, на вводе стоит просто выключатель нагрузки (не автомат) на 63А. И далее от этого выключателя нагрузки по комнатам (розетки, освещение, эл. плита) с отдельными автоматами из них на плиту 32А, на освещение розетки по 16А. Всё штатное, от застройщика, ничего не менялось и не переподключалось нами.
Итак, в чём проблема. В один из дней, управляющая компания просто отключает в подъезде вводной автомат, соотв. в квартире пропадает эл-во. Далее диалог по телефону. Они - мы вас отключили, т.к. у вас плавится вводной автомат (на тот момент стоял дешёвый китайский ТДМ) и плавится изоляция провода, из-за чего создаётся угроза пожара. Нам надо попасть в вашу квартиру, на предмет исследования, что и как у вас подключено. Я отвечаю (и кстати, ещё данные - потребление 1 МВт=1000КВт/мес) оплавление автомата и изоляции скорее всего связано с недожимом контактов в автомате, не может быть такого, что автомат, рассчитанный на 50А, плавится от нагрузки в ~6A. На что получаю, невразумительный ответ, много воды и проч., в числе прочих они продолжают твердить, что у нас что-то неправильно подключено. Я отвечаю, если у нас что-то неправильно подключено, на это есть вводной автомат, который должен автоматически обесточить квартиру. Они стоят на своём.
Что хочу добавить от себя. Да, теоретически 1МВт/мес. можно получить равномерно потребляя 1000КВт/30/24=1.4КВт, либо теоретически в какие-то моменты сильно много, в т.ч. превышая допустимую нагрузку в 11КВт (50А) и при условии, если по каким-то причинам автомат на 50А не сработал. Но у меня - первый случай, равномерное потребление 1.4КВт. Все счета оплачиваются в полном объёме и в срок, тут вопросов нет 100%.
Что я думаю, если у управляющей компании есть сомнения, в том, сколько у меня потребление в любой момент времени - они ведь в любой момент, например, могут подключить токовые клещи и замерить потребление в этот любой момент времени, кроме этого подумываю установку (разумеется не самостоятельно) эл-счётчика, с фиксацией максимальной мощности (или тока) потребления, но это в перспективе.
Что ещё - состояние квартирного щита - идеально, ни один автомат не оплавлен, изоляция проводов в идеале. Всё точно также, как и у застройщика.
В общем суть моего вопроса здесь на форуме - какие-такие могут быть нюансы, якобы моего неверного подключения, которое приводит к оплавлению изоляции 10мм2 провода и 50А автомата на вводе, при этом все 16А и все (!)2.5мм2 провода на розетки, куда в действительности подключается нагрузка в идеальном состоянии?
ps Нагрузка постоянная ~1.4КВт.
