Заливает подвалы

[Donna Rose]

Источник цитаты

Источник цитаты Массовые обращения в жилинспекцию, стройнадзор и Минстрой?

Источник цитаты Строительный надзор МО http://gusn.mosreg.ru
Жилищная инспекция МО http://gzhi.mosreg.ru
Министерство строительного комплекса http://msk.mosreg.ru
На главной странице каждого из сайтов есть кнопка "Задать вопрос". Можно жалобы отправить.

Подготовим текст обращения и запустим волну писем по инстанциям.

Для начала разослала такой текст:
"Я являюсь собственником жилого помещения по адресу: Московская обл., Одинцовский район, г.п. Одинцово, г. Одинцово, ул. Сколковская, д.7Б, кв.____.
Строительство дома 7Б по ул. Сколковская осуществлялось застройщиком ФСК "Лидер". Дом обслуживается управляющей организацией ООО "Лидер-Эксплуатация". Дом сдан в эксплуатацию менее года назад и, следовательно, находится на гарантии у застройщика.
С момента сдачи дома в эксплуатацию существует проблема затопления подвала грунтовыми и, возможно, талыми и дождевыми водами. Управляющая организация занимается только периодической откачкой воды из подвала. Кардинальным образом проблема не решается.
Очевиден факт наличия строительного брака - отсутствие правильно выполненной гидроизоляции. Данный факт игнорируется застройщиком и управляющей орнанизацией, напрямую связанной с застройщиком.
Прошу вмешаться и принять должные меры.
О принятых мерах прошу уведомить меня в установленные законодательством сроки. Ответ прошу выслать на электронную почту ___________________."

Это чтобы все тексты не были одинаковыми. Когда будет готов другой текст, можно будет выбрать какой отсылать, или использовать оба текста как шаблон.

[domus]

Поскольку данные явления носят систематический характер, а потенциальный материальный ущерб может быть значительным, я бы уже задумался не только о подаче жалоб, но и об обращении в суд.

Конкретно по этому случаю, надо писать жалобу в Территориальное управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека о привлечении к административной ответственности, предусмотренной ст. 6.4 КоАП РФ.

В силу ст. ст. 2, 11 Федерального закона от 30.03.99 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" санитарно-эпидемиологическое благополучие населения обеспечивается посредством выполнения санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий и обязательного соблюдения гражданами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами санитарных правил как составной части осуществляемой ими деятельности.

Кстати говоря, УК согласно стандарту о раскрытии информации обязана публиковать на своём сайте либо на сайте Реформа ЖКХ, либо сайте местной администрации сведения относительно административных разбирательств в её отношении. Пора, видимо, принимать более серьёзные меры.

[NickMix]

Donna Rose, domus, чем закончились обращения? реакция есть?

[Donna Rose]

Источник цитаты Donna Rose, domus, чем закончились обращения? реакция есть?

Я свои жалобы отправила утром 5-го апреля, а вечером того же дня сантехники почему-то стали менять в подвале подтекающие краны. Лидер в группе в контакте написал, что протечки будут устраняться в рамках гарантийных обязательств. Ответов на жалобы пока нет.

[sat74]

Источник цитаты Осенью мне представитель застройщика говорил, что проблему с залитием подвалов они устранили, и больше вода просачиваться не будет. Обманул
Дома наши на гарантии. И явный строительный брак.

Вода в подвалах это следствие отсутствия мероприятий со стороны застройщика по водопонижению грунтовых вод (100% экономили так как очень дорогое мероприятие, а грунтовые воды с верхним у оврагов есть это как пить дать). По сути скорее всего на всех корпусах в ЖК будет такая история. Выход накатать жалобу в Ростехнадзор и другие контролир органы. Шаг номер 2 рассмотреть возможно ли тем у кого есть право собственности на руках накатать иск в суд по некачеств строит работам и необходимости устранения со стороны ФСК Лидер данного дефекта по гарантии. Есть на форуме юрист из мэстных ))?

[Swimmer]

Фото входа в подвал возле 3 подъезда 7б, сделанное сегодня днем.

[Кэп]

Круто. Дому еще и года нет, а уже штукатурка потрескалась и по низу облупилась до кирпичной кладки...

[NickMix]

Источник цитаты Лидер в группе в контакте написал, что протечки будут устраняться в рамках гарантийных обязательств

уже по этому ответу видно, что хотят "от основной проблемы отвести, вроде как проблемы с инженерными системами.
1.необходимо официальный запрос на УК и на Застройщика о причинах затопления (уже не первого), для проформы.
2. заказ независимой экспертизы
3. оформление иска по результатам со всеми вытекающими штрафными санкциями, возмещение затрат на независимую экспертизу и безвозмездное устранение недостатков в разумный срок.

[Donna Rose]

Источник цитаты Строительный надзор МО http://gusn.mosreg.ru
Жилищная инспекция МО http://gzhi.mosreg.ru
Министерство строительного комплекса http://msk.mosreg.ru
На главной странице каждого из сайтов есть кнопка "Задать вопрос". Можно жалобы отправить.

Также отправила жалобу в Ростехнадзор.
Жалобу можно отправить на электронную почту общественной приемной Ростехнадзора [email protected]. Только предварительно лучше ознакомиться с порядком приема электронных обращений http://cntr.gosnadzor.ru/reception/feedback/.

[Swimmer]

sat74, а по фотографии луж, сделанной из 3 подъезда дома 7б, можно сделать какие-нибудь выводы о выполнении водопонижения грунтовых вод?