Сбор мнений и предложений по организации пропускного режима на территории ЖК

[Alexander]

Гости платят 100 руб за въезд, время оговаривается в разумных пределах...жильцы с пропиской платят 4000 в год с машины, арендаторы по представлению собственника с пропиской 3000 в месяц....в офиц. дни праздников по распоряжению Пресненской управы все шлагбаумы открыты

[Кэп]

Ровно так все и организовано вплоть до мелочей в виде будки с одним окошком, кнопкой вызова на каждом шлагбауме.....причём открытие шлагбаума от брелка происходит только когда авто подъезжает к нему и попадает в зону действия индукционной петли....без машины в зоне петли он не откроется

Кстати, во сколько вам, как собственнику, в месяц обходятся услуги такого КПП и содержание всей инфраструктуры(оборудования)?

[Кэп]

Источник цитаты Гости платят 100 руб за въезд, время оговаривается в разумных пределах...жильцы с пропиской платят 4000 в год с машины, арендаторы по представлению собственника с пропиской 3000 в месяц....в офиц. дни праздников по распоряжению Пресненской управы все шлагбаумы открыты

Это у вас тоже через ОСС решалось? Кто и как распоряжается собранными деньгами?
И как оплачивается? Охраннику в руки или терминал есть? Квитанции охранник выдает?

[Jul]

Стесняюсь спросить, а УК вообще работать собирается? Я конечно понимаю, что вопрос риторический. Это их работа организовать и утвердить положением "Организацию пропускного режима в ЖК Сколковский". Там должны быть указаны и контроль въезда/прохода собственниками/гостями и правила нахождения на территории и правила поведения (проведение шумных работ и тд), по хорошему. Все это должны контролировать УК и Охрана (ЧОП), а не наши Контролеры КПП. В противном случае мы уже всю их работу на себя берем, может начать с малого, написать им краткое письмо с требованием составить данное Положение и утвердить его на ОСС, предварительно направив по e-mail Инициативной группе, а мы уже здесь обсудим.
Реально уже не дело, за что мы этим дармоедам платим тогда? Проще организовать свое ТСЖ, чем постоянно пинать этих дармоедов.

[tanya_joiner]

Источник цитаты Alexander, а ограничение на время пребывания "гостей" у вас есть? "штрафные" санкции?

Вот про штрафы вопрос больше всего волнует. Мне пока в голову нИчего не приходит.
Штрафные санкции если будут, то должны применяться к собственнику. Тк если это не жильцы, это просто будет игнорироваться.

[Alexander]

у нас нет такой формы...дикие мы...
ООО организовали семья из жителей...собрали подписи в поддержку и добились разрешения в управе....вложились в оборудование, смонтировали....заключили договора с каждым жителем, раздали пропуска и брелоки и работают...нареканий у меня к ним нет
Контролёр оператор выдаёт приходники....их двое в смене

[Alexander]

Договор в рабочем столе, отсканирую и покажу если интересно....а то по памяти мог где то неточным быть...

[Кэп]

Отсканируйте, интересно. Может быть, и нам пригодится что-то из него

[svitaly]

Источник цитаты Alexander, а ограничение на время пребывания "гостей" у вас есть? "штрафные" санкции?

Вот про штрафы вопрос больше всего волнует. Мне пока в голову нИчего не приходит.
Штрафные санкции если будут, то должны применяться к собственнику. Тк если это не жильцы, это просто будет игнорироваться.

Да,либо оплата через терминал на въезде / выезде, либо выгонять машины из двора,либо выставлять счет собственникам. Причем,скорее всего,нужно будет подписывать Согласие на выставление счетов или дс к договору собственников с УК (юристы более точно подскажут)

[Evgeny]

Товарищи, у нашей же УК 8 ЖК. Может в остальных город сад? А мы тут отсталые что-то изобретаем Если на остальных объектах то же самое, то печаль. Может прокатимся по остальным комплексам удивимся и скажем хотим вот так