Сбор мнений и предложений по организации пропускного режима на территории ЖК

[Alexander]

Далеко не всегда то что выгодно УК удобно жителям

[Кэп]

Источник цитаты Товарищи, у нашей же УК 8 ЖК. Может в остальных город сад? А мы тут отсталые что-то изобретаем Если на остальных объектах то же самое, то печаль. Может прокатимся по остальным комплексам удивимся и скажем хотим вот так

Могу сказать по Нов.Тушино - гуляли там спокойно без всяких КПП и шлагбаумов. Коллеги, живущие в Путилково, облюбовали в Нов.Тушино супермаркет и детскую площадку, регулярно посещают, контроля нет. Плюс, планировка Нов.Тушино такая, что у них каждые 1 или 2 дома - это отдельный двор со своим забором и одним въездом. А у нас здесь в одном нашем дворе будут сразу 6 больших домов, несколько въездов-выездов.

По Зап.Кунцево - там точно есть нормальный КПП и шлагбаум на въезде, но у них и въезд/выезд один во всем квартале.
Насчет организации выдачи пропусков гостям не в курсе.

[svitaly]

Судя по сообщениям жителей НТ в официальной группе ВК - уже год не могут закупить смарт карты доступа.

[Lyolya]

Кому мы разрешаем въезд - собственникам квартир на любом авто по предварительной записи номера любого авто в списки УК, ( только собственникам квартир на любом авто по предварительной записи номера авто в списки УК с подтверждением принадлежности авто именно семье этого собственника по документам- - это конечно отлично, прям идеально, но не каждый согласиться), только собственникам по пульту правления шлагбаумом неважно на каком авто.
Что делать, если собственник приехал без пропуска, пульта управления и вообще документов на квартиру и себя лично - не пускать до выяснения личности или надо придумать кодовое слово для жителей, но тут другой вопрос, потом его раскажут всем и все его будут говорить, также строители и т.д. ((
Разрешаем ли въезд гостям? - по мне так конечно надо пускать гостей, но также с ограничениям, не более двух часов, чтоб не устраивать из нашего двора стоянку для машин друзей, любовников и т.д. Свыше двух часов то необходимо оплачивать парковку, по тарификации, вырученные деньги пустить на погашение ОДН в соотношении площадей по корпусам.
Если разрешаем - то что нужно для въезда гостя - необходимо как минимум звонок в диспетчерскую, с предоставлением номера квартиры, фамилии собственника, номера телефона, а также номер машины и примерно время приезда гостя, можно конечно придумать и кодовое слово для достоверности, в случае если данные сходятся, то пропуск дается, если же есть разногласия с базой собственников, то в пропуске должно быть отказано, значить не собственник, а может строитель какой то от имени собственника, в идеале конечно необходимо заранее заказывать временный пропуск при личном присутствии.
Разрешаем ли въезд такси? Да, если машина не собственника, то тарификация как для всех при превышении лимита, для посадки пассажира достаточно и получаса.
Как организовать въезд доставки? Должен ли собственник давать предварительную заявку на въезд авто доставки? Какую информацию он должен оставить в заявке? - однозначно должен , такую же как и на обычного гостя, много случае когда машины доставки царапали машины наших собственников, а так хоть будет с кого спросить.
Пускаем ли доставку без собственника? -в идеале собственник должен встречать машины, есл это доставка мебели, материала и т.д., а не еда, одежда и т.д.

И предложенная идея с mini-CRM мне очень приглянулась

[tanya_joiner]

Lyolya, я почти со всем согласна.
Номер в базу заносить/выдавать пульт только при присутствии собственника и документов на машину (не обязательно машину собственника), например сделать ограничение 2 машины на собственника/квартиру
Этот вопрос нужно будет вынести на голосование, тк точно кто-то будет против предъявления документов или ограничения количества машин.после голосования вопросы отпадут.

[tanya_joiner]

Также нужно что то придумать с такси! В идеальной вселенной нашего ЖК их можно пускать без пропуска, тк приехал-забрал-уехал ... но, мы знаем что у нас во дворе они почему-то паркуются надолго, и под видом такси смогу проезжать и другие машины. Как вы думаете будет удобно каждый раз на такси выписывать пропуск?? А когда ты едешь в такси домой, это надо в пути звонить в диспетчерскую и диктовать номер? (Вариант выходить у ворот, но если на улице ливень, и ты с ребёнком или огромными сумками?? )
Было бы круто сделать персональные пропуска с фото для каждого жителя (ламинирование такие) и например их охране показывать, когда вот так на такси приезжаешь. Видела такой у знакомой, в окошко показали, машинку пропустили!

[Кэп]

Если заказал и ждешь такси - можно позвонить дежурному на КПП, назвать номер машины и заказать пропуск. Если не ошибаюсь, сейчас так в Зап.Кунцево работает.
Если сам "приехал на такси" - да, идея с пропуском - вариант. Ну, или звонить дежурному на КПП )))
Кстати, коллега живет в Гус.Балладе, у них ламинированные пропуска на авто выдают. Прикрепил под лобовое стекло авто - и у охраны нет вопросов, если забыл брелок.

Кстати, идеально было б, если б можно было не звонить, а отправлять смс с мобильного телефона собственника с номером гостевого авто. Пришло смс - если номер отправителя найден в базе УК, то автоматически в системе выписывается пропуск на указанный в смс номер авто на текущий день. Но это я совсем размечталась

[Олег]

Надо себе четко понимать, для кого мы придумываем правила. Для квартиросьемщиков? Для гостей? Для родственников? Для доставщиков? Для таксистов? Или для самих себя?! Если имеем возможность повлиять на организацию пропускного режима, то надо его сделать максимально жестким. Сейчас двор маленький, в последующем , когда комплекс отстроится то территория его тоже будет не большая, а с учетом плотности квартир то она будет мизерная. Сейчас ситуация такова, что каждое место на вес золота, что каждое место (свободно оно или занято) имеет значение. Сейчас во дворе паркуются строители еще кто то, кто угодно, а собственники, возвращающиеся вечером домой вынуждены оставлять авто за воротами. Это несправедливо и неправильно. Поэтому надо разрешить въезд на территорию ТОЛЬКО СОБСТВЕННИКАМ и все и больше никому. То есть только нам, тем кто купил квартиры, и кто является собственниками территории. Все остальные могут оставить авто за воротами. Приезжающие к какому то конкретному жильцу родственники и друзья раз в месяц спокойно перенесут это неудобство. Но если посмотреть количество возможных гостей в масштабе всех жителей, то получится значительное количество автомобилей ежедневно, а это занятые места тех, кто каждый день возвращается К СЕБЕ ДОМОЙ с работы. Такси тоже самое, одним человеком не каждые день используется и пройтись от/до ворот раз в неделю не большой труд, но если посчитать постоянно приезжающие такси заразными жителями, то их будет достаточно во дворе, а это опять же потенциальные машиноместа для жителей, каждое из которых, повторюсь, на вес золота. Доставка тоже самое, разрешить только крупногабаритный груз. Считаю, что надо максимально минимизировать наличие во дворе автомобилей не собственников. Жестко. НО ТОЛЬКО ТАК МЫ ДАДИМ СЕБЕ ЧУТОЧКУ БОЛЬШЕ ШАНСОВ НА СВОБОДНОЕ ПАКОВОЧНОЕ МЕСТО. Это мое мнение и предложение. Знаю, что оно не обретет популярности, но я его выразил.

[Donna Rose]

Источник цитаты Такси тоже самое, одним человеком не каждые день используется и пройтись от/до ворот раз в неделю не большой труд, но если посчитать постоянно приезжающие такси заразными жителями, то их будет достаточно во дворе, а это опять же потенциальные машиноместа для жителей, каждое из которых, повторюсь, на вес золота.

У меня машины нет, езжу только на такси. И тяжелые покупки тащить от ворот не имею ни малейшего желания. Еще у людей проблемы со здоровьем случаются, кому-то важно максимально близко выходить из машины. Ваше предложение направлено исключительно на защиту интересов автовладельцев. Я и так не занимаю парковочные места во дворе. Это всем на пользу. Давайте мне еще запретим на такси к подъезду подъезжать!

[tanya_joiner]

Источник цитаты И тяжелые покупки тащить от ворот не имею ни малейшего желания. Еще у людей проблемы со здоровьем случаются, кому-то важно максимально близко выходить из машины.

Согласна. такси пускать нужно! На личном примере: приезжала подруга с 3х месячным ребенком, с коляской и с сумкой, в ливень! не представляю как бы мы всё это потащили из такси от ворот.
....
Мы можем обязать УК сделать всем жителям пропуска с фото??