Помещение диспетчерской УК: кому принадлежит?

[Donna Rose]

В доме 7б есть помещение, в котором сейчас располагается диспетчерская и оборудование системы видеонаблюдения всего района.
При этом в доме 7б нет нежилых помещений, а есть только жилые помещения и помещения, входящие в состав общего имущества (это видно из проектной декларации и это указано на сайте реформажкх https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/view/9323759).
Помещение не маленькое - довольно просторная комната.
Интересно, на каком основании УК занимает данное помещение?
Если рассматривать офис УК в доме 7а, то там все понятно: Лидер является собственником нежилого помещения.
А вот с диспетчерской в 7б как-то непонятно...