Бесплатная юридическая консультация

[moscowddu]

Добрый день форумчане!
Меня зовут Виктор Шелестюков, я специализируюсь на спорах с Застройщиками.

Если у Вас возникли вопросы, готов проконсультировать!

[moscowddu]

Выкладываю образцы претензии и искового заявления о взыскании неустойки.

[moscowddu]

Как рассчитать неустойку?

В соответствии с п.2 ст. 6 Федерального Закона от 30.12.2004г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная вышеуказанной статьей неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Рассмотрим на примере:
Дольщик приобрел квартиру стоимостью 4 000 000 рублей. Застройщик просрочил передачу квартиры на 180 дней.

Исходные данные:
Цена договора – 4 000 000 рублей;
Количество дней просрочки – 180 дней;
Ставка рефинансирования 9/150 % = 0,06 % в день

Расчет:

4 000 000 * 9/150 %* 180 дней = 432 000 рублей.