Обращение к УК общее №1

[Donna Rose]

Надо еще добавить в письмо пункт про электроснабжение.

"1. Согласно Регламенту раскрытия информации, Управляющая компания разместила на сайте https://www.reformagkh.ru информацию о поставщиках коммунальных ресурсов и договорах, заключенных с ресурсоснабжающими организациями. Договор на поставку услуг электроснабжения заключен между Управляющей компанией и ПАО "Мосэнергосбыт" 01.12.2016 года.
Просим разъяснить, на каком основании Управляющей компанией выставлялись счета собственникам помещений за электроснабжение за период до 01.12.2016 года. Имеются ввиду начисления за электроснабжение по ИПУ за ноябрь 2016 года, а также начисления за электроснабжение ОДН за период с 01.10.2016 года по 01.12.2016 года.

2. Начисление платы за электроснабжение ОДН производится по одноставочному тарифу. Это приводит к переплате за ОДН.
Просим прояснить ситуацию. В домах установлен однотарифный ОДПУ? Соответствует ли такой прибор проекту дома?"

[Donna Rose]

А пункт про парковку не имеет никакого отношения к УК.
Никогда УК не будет организовывать парковку в непредусмотренных для этого местах.
Можем этот пункт переадресовать к застройщику, а УК попросить посодействовать в этом вопросе.

[Swimmer]

Также предлагаю убрать пункт про такси и контроль за временем нахождения на парковке - имхо утопия.

[Donna Rose]

У меня еще дополнение.
Дефекты крепления отделки фасада и элементов кровли.
"В связи с тем, что отделка фасадов и кровли домов имеют дефекты крепления, что заметно при определенном направлении ветра (появляются грохот, гул, вибрации) просим произвести работы по устранению данного строительного брака. Требуется проведение комплексных работ по выявлению дефектов и их устранению, т.к. не всегда можно точно определить откуда исходит звук. Поэтому предлагаем обратиться к застройщику, чтобы в рамках гарантийных обязательств дома были обследованы полностью и крепление отделки и кровли было приведено в норму. Шум, производимый незакрепленными деталями, нарушает тишину и покой жильцов, мешает спать по ночам, а также существует опасность обрушения элементов отделки здания, что создает опасность для жизни и здоровья людей."

[Irysik.b]

Все комментарии выше занесены в Обращение.
Кроме пункта про газированность воды.

[Кэп]

Добавила свои правки.
А мы не хотим указать точные сроки, в которые требуем провести перерасчет за неоказанные услуги?
В текущей версии документа мы просто требуем от УК ответа в течение 30 дней, т.е. фактически - просто просим рассмотреть обращение в течение 30 дней, а не произвести необходимые нам действия.

[Jul]

Внесла небольшие правки. Для удобства все правки выделены красным. Предлагаю начать подписывать и направлять письма по назначению, готова завтра (26.02.2017) распечатать и передать на подпись, начиная с 3 секции 7Б и далее против часовой.

[Donna Rose]

В раздел по водоснабжению.
"В связи с тем, что при перебоях в электроснабжении, не происходит автоматического запуска водяных насосов, останавливающихся при отсутствии электричества (при последней аварии вода появилась только час спустя после возобновления подачи электричества), требуем наладить автоматический запуск насосов. При отсутствии необходимого оборудования для автоматизации тепловых пунктов домов, требуем обратиться к застройщику для устранения данного строительного брака или устранить неисправность силами управляющей компании. Напоминаем, что после сдачи дома в эксплуатацию и приемки его на обслуживание управляющей организацией, устранение всех неисправностей общедомового оборудования становится прямой обязанностью управляющей компании."

[Jul]

Письмо в УК, которое передано на подпись жителям ЖК.

[Swimmer]

Где находятся письма:
Дом 7Б, 1 подъезд, у старшего консьержа Надежды. Подписать можно в любое время в течение дня. Письмо будет у нее до конца недели точно.

Сбор подписей завершен, все обращения отправлены адресатам.