Обращение по электричеству №8

[Irysik.b]

Irysik, по этим пунктам однозначно 100% перерасчет именно за время неоказания услуги...
За лифт нам ранее точно возвращали денежку за время, когда он не работал.

Да, нам тоже делали перерасчет. Но что надо для этого, наверное, акт какой-то? Приказ? На каком основании они будут перерасчет-то делать.
И давайте добавлю пункты тоже в перерасчет про воду и водоотведение.

[Natulya]

На каком основании они будут перерасчет-то делать.
.[/quote]

Ну ранее они же на основании чего-то сделали пересчет. Наверное, основание для пересчета в данном случае: отсутствие электроэнергии и, как следствие, нефункционирование домов в целом...

[NickMix]

Источник цитаты Может, я что-то не понимаю - объясните.
Ведь за отопление мы платим по индивидуальным поквартирным теплосчетчикам (и ОДН по общедомовому). На время отключения электроэнергии отключаются насосы, подающие теплоноситель. Его напор постепенно падает, а вода естественно остывает. Соответственно, и расход гигакалорий на наших счетчиках приостанавливается. Т.о. нет электричества - нет отопления - нет расхода теплоносителя по счетчикам - нет и оплаты за отопления за это время.
Так о каком перерасчете за отопление на время отключения электричества мы можем говорить?

Аналогично с услугой по электричеству - мы так же оплачиваем эту услугу по индивидуальным поквартирным счетчикам (и ОДН по общедомовому). Нет электричества - нет расхода киловатт на счетчиках - нет и оплаты. За что перерасчет?

А вот перерасчет, например, за наработавшие лифты во время отключения электроэнергии - это как раз нужно добавить в наше обращение.

согласно п.109 ППРФ 354. По окончании проверки составляется акт проверки.
Если в ходе проверки будет установлен факт нарушения качества коммунальной услуги, то в акте проверки указываются дата и время проведения проверки, выявленные нарушения параметров качества коммунальной услуги, использованные в ходе проверки методы (инструменты) выявления таких нарушений, выводы о дате и времени начала нарушения качества коммунальной услуги.
Если в ходе проверки факт нарушения качества коммунальной услуги не подтвердится, то в акте проверки указывается об отсутствии факта нарушения качества коммунальной услуги.
Если в ходе проверки возник спор относительно факта нарушения качества коммунальной услуги и (или) величины отступления от установленных в приложении N 1 к настоящим Правилам параметров качества коммунальной услуги, то акт проверки составляется в соответствии с пунктом 110 настоящих Правил.
Акт проверки составляется в количестве экземпляров по числу заинтересованных лиц, участвующих в проверке, подписывается такими лицами (их представителями), 1 экземпляр акта передается потребителю (или его представителю), второй экземпляр остается у исполнителя, остальные экземпляры передаются заинтересованным лицам, участвующим в проверке.
При уклонении кого-либо из заинтересованных участников проверки от подписания акта проверки такой акт подписывается другими участниками проверки и не менее чем 2 незаинтересованными лицами.

все описано в приложении 1 к ПП РФ 354, например:
VI. Отопление
14. Бесперебойное круглосуточное отопление в течение отопительного периода <6>
допустимая продолжительность перерыва отопления:

не более 24 часов (суммарно) в течение 1 месяца;
не более 16 часов единовременно - при температуре воздуха в жилых помещениях от +12 °C до нормативной температуры, указанной в пункте 15 настоящего приложения;
не более 8 часов единовременно - при температуре воздуха в жилых помещениях от +10 °C до +12 °C;
не более 4 часов единовременно - при температуре воздуха в жилых помещениях от +8 °C до +10 °C

за каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва отопления, исчисленной суммарно за расчетный период, в котором произошло указанное превышение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам, с учетом положений раздела IX Правил

IV. Электроснабжение
9. Бесперебойное круглосуточное электроснабжение в течение года допустимая продолжительность перерыва электроснабжения:

2 часа - при наличии двух независимых взаимно резервирующих источников питания <4>;
24 часа - при наличии 1 источника питания

за каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва электроснабжения, исчисленной суммарно за расчетный период, в котором произошло указанное превышение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам, с учетом положений раздела IX Правил

и т.д. и т.п.

[Jul]

Источник цитаты смысл в письме, если официально ФСК Лидер ответил: "Развитие сетевой инфраструктуры электроснабжающей компании ПАО МОЭСКведется недостаточными темпами, в результате чего возникают перебои в электроснабжении,на устранение которых требуется больше времени, чем полагается по нормативам. Понимаясложившуюся ситуацию, нами принято решение ввести дополнительный РаспределительныйПункт РП-lОкВ для территории жилого комплекса. Это повысит надежность электроснабжения жилых домов UР-квартала «Сколковский».
При вводе РП-1 ОкВ будет обеспечено электроснабжение микрорайона от двухнезависимых взаиморезервирующих источников питания. Ввод РП-lОкВ намечен на июль текущего года."

получиться отписка от Прокуратуры, что нет оснований для проверки и работы по обеспечению 2 категории электроснабжения, требуемый для данного типа МКД, будет полностью обеспечен в июле 2017 года.

а вот по п. 2. Письма: Обязать Управляющую компанию ООО "УК СЕРВИС 24" (ИНН 7708725945) произвести всем собственникам квартир в ЖК перерасчет за услуги: (1) «Электроснабжение», (2) «Отопление» за все периоды отключения указанных коммунальных ресурсов. - это надо писать в Жилинспекцию и роспотребнадзор для проверки.

Окей, может у вас есть другие предложения, как привлечь к ответственности Застройщика и его карманную УК за то, что жители ЖК фактически являются заложниками действий и бездействий Застройщика и местных властей?
- Как можно сданные и заселенные дома поставить в зависимость от строящихся?
- Как можно было вообще сдать эти дома комиссии?
- Почему люди должны терпеть отключение всех жизненно важных ресурсов по 14 часов, при этом исправно платя бешеную коммуналку?!!?
Кто ответит на эти вопросы? Пусть органы поработают, а Застройщик и УК может хотя бы штраф заплатят, с паршивой овцы хоть шерсти клок

[NickMix]

при желании писать в прокуратуру предлагаю писать в следующем ключе:

на УК - из приведенных ответов на письменные запросы, видно, что УК с марта месяца до сих пор не произвела перерасчет за предоставленные не надлежащего качества коммунальные услуги за февраль месяц...
на Застройщика - согласно ПД, МКД соответствуют 2 категории энергообеспечения, предусматривающие питание МКД от двух независимых источников электроснабжения и раздельно подведенных к домам, по факту, исходя из ответов ФСК Лидер разделение подводов от двух независимых источников не произведено.

[dddimansky]

1 ответ из администрации на жалобу типа уже 3 раз за февраль отключают все
"Электроэнергия в вышеуказанные дома 28.02.2017г. была восстановлена с опозданием
в 13-10 час. по вине ООО «СпецСтрой».
Администрация городского поселения Одинцово дополнительно сообщает, что в
порядке, установленном Постановлением № 354 от 06.05.2017г. «О предоставлении
коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах
и жилых домах» Вы вправе обратиться с заявлением на перерасчет в управляющую
организацию за предоставление коммунальных услуг с перерывами, превышающими
установленную продолжительность.
По информации, представленной ООО «Лидер-Эксплуатация», управляющая
компания принимает меры по перерасчету коммунальных платежей собственникам в связи
со сложившейся ситуацией."

2 ответ когда я отметил как невыполненное типа перерасчета так и не было
"ООО «Лидер-Эксплуатация» сообщает следующее: начисления за ЖКУ выполняются
по тарифам , установленными в соответствии с распорядительными документами Комитете
по тарифам и ценам по Московкой области, Администрацией Одинцовского рацона в
соответствии с Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г. «О предоставлении
коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах
и жилых домах» (далее Постановление). Согласно п.99,98 Постановления при
предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом и нежилом помещении или на
общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги с перерывами,
превышающими установленную продолжительность размер платы за такую коммунальную
услугу за расчетный период подлежит уменьшению при отсутствии коллективного
(общедомового), индивидуального или общего ( квартирного ) прибора учета.
Начисления по услугам «Электроснабжение», «Отопление», «Холодное
водоснабжение», «Горячее водоснабжение» в жилом доме № 7Б по ул. Сколковская
выполняются по фактическим показаниям ИПУ и показаниям ОДПУ. Оснований для
перерасчета нет."

[Irysik.b]

Источник цитаты Оснований для
перерасчета нет."

ну вообще! то есть я по своей воли 14 часов туалет не смываю

з.ы. ну это я так... условно.

[NickMix]

Источник цитаты Согласно п.99,98 Постановления при
предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом и нежилом помещении или на
общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги с перерывами,
превышающими установленную продолжительность размер платы за такую коммунальную
услугу за расчетный период подлежит уменьшению при отсутствии коллективного
(общедомового), индивидуального или общего ( квартирного ) прибора учета.

приведенные пункт 99 ППРФ 354 описывает, что при перерывах в предоставлении коммунальной услуги, превышающих установленную продолжительность и отсутствии счетчиков, снижается на размер платы за объем непредоставленной коммунальной услуги, расчет указан в п. 100.

но согласно п. 101 ППРФ 354, при предоставлении в расчетном периоде коммунальной услуги ненадлежащего качества размер платы за такую коммунальную услугу, определенный за расчетный период в соответствии с приложением N 2 к настоящим Правилам, подлежит уменьшению на размер платы, исчисленный суммарно за каждый период (день) предоставления такой коммунальной услуги ненадлежащего качества, в случаях, предусмотренных приложением N 1 к настоящим Правилам.

Размер платы, исчисленный суммарно за каждый период предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества, определяется как произведение размера платы за коммунальную услугу, определенного за расчетный период в соответствии с приложением N 2 к настоящим Правилам, и отношения продолжительности предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества в указанном расчетном периоде к общей продолжительности предоставления коммунальной услуги в таком расчетном периоде.

то есть: РПку = РПку-РПнк, РПнк = РПку*(ВРЕМЯнк/ВРЕМЯку)
но о нас позаботились и уже все посчитано в Приложении №1.

исходя из выше изложенного, например:
из-за света не было холодного водоснабжения суммарно 12 часов в течение месяца, суммарно стоимость ХВС = 1000руб.

согласно Приложения №1:
допустимая продолжительность перерыва подачи холодной воды: 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца...

изменение размера ку: за каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва подачи холодной воды, исчисленной суммарно за расчетный период, в котором произошло превышение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила), с учетом положений раздела IX Правил

12-8 = 4 часа превышение, 4*0,15% = 0,6%, РПку = 1000-0,6%=994руб. и это только по ХВС, но не было не электричества, отопления, ГВС...так и набежит...

Дополнительно, согласно п.

с таким ответом, точно в Жилинспекцию и Роспотребнадзор...

[tanya_joiner]

Подправила время отключения согласно актам от УК.
Читаем финальную версию, если правок больше нет, сегодня печатаем и разносим по подъездам.

[Jul]

Подправила информацию про бывшее наименование ЛЭ, так корректнее и кое-какие мелочи.
Можно запускать. tanya_joiner, Irysik.b, - молодцы