Общее собрание собственников 2017-2018

[Hamster]

Источник цитаты 3.17. На территории ЖК разрешается парковать автомобили на парковках и на проезжей части согласно нанесенной разметке, где она есть, избегая создания помех для проезда автотранспорта. Запрещено парковать автомобили: на газонах, тротуарах, детских и спортивных площадках, на проезжей части при въезде/выезде с территории ЖК на расстоянии не менее 10 метров от шлагбаумов, в местах, перекрывающих доступ на пешеходные дорожки, прогулочные зоны, а также везде, где установлены запрещающие знаки. Запрещена стоянка с работающим двигателем, а так же использование дистанционного запуска двигателя на время большее 5 минут до начала движения

Предложение выглядит разумно, но
1. Нарушать принятые общим собранием правила все равно будут. И привлечь к какой-либо ответственности нарушителей будет затруднительно. Чтобы не ставили машины у шлагбаума гораздо надежнее сделать запрещающую разметку на асфальте.
2. С временем прогрева на автозапуске 5 минут многие могут не согласиться, что может привести к непринятию документа в целом, что плохо, ИМХО.
3. Пропускной режим одинаков для двух домов, поэтому изменения надо вносить синхронно.
4. В ветке про собрание в 7а уже нашелся сильно недовольный изменениями в приложениях, которые были внесены несколько недель назад. Изменения приложений непосредственно перед собранием могут вызвать еще большее недовольство деятельностью инициаторов собрания.

Поэтому я бы не стал вносить сейчас эти изменения.

[Alexander]

1. В правилах должно быть отражено расстояние охранной зоны, а как это организовать дело техники
2. Многие могут не согласится с пунктом правил ПДД о запрете стоянки автомобиля с включённым двигателем во дворе более 5 минут??....что то новенькое....за 10 минут дизель закоптит 7 этажей до рези в глазах...

[Alexander]

Как вы думаете для чего это прописали, хотя это и так не запрещено правилами?
3.17. На территории ЖК разрешается парковать автомобили на парковках и на проезжей части согласно нанесенной разметке, где она есть, избегая создания помех для проезда автотранспорта.

Зы....какого автотранспорта?....мотоцикла или КамАЗа?
Зыы...и почему ЖК , а не придомовая территория 7А и 7Б

[Hamster]

Источник цитаты 1. В правилах должно быть отражено расстояние охранной зоны, а как это организовать дело техники
2. Многие могут не согласится с пунктом правил ПДД о запрете стоянки автомобиля с включённым двигателем во дворе более 5 минут??....что то новенькое....за 10 минут дизель закоптит 7 этажей до рези в глазах...

1. Почему именно 10 метров? Обоснуйте.

2. ПДД действительно запрещают стоянку (преднамеренное прекращение движения на время более 5 минут) с работающим двигателем в жилых зонах.
Но это не означает, что все водители готовы лично расписаться под запретом прогревать двигатель перед началом движения. В интернете можно найти много дискуссий по этому вопросу в духе "да что за бред? Прогревать двигатель нельзя? У нас в России (сибири, на урале) этот закон работать не будет". При обледенении стекол зимой не всегда удается их очистить с помощью скребка, иногда это требует обдува теплым воздухом, а для получения достаточно теплого воздуха 5 минут может и не хватить.
Во вторых, если Вы считаете, что требование 5 минут прямо вытекает из ПДД, то зачем его вообще повторять? Требование есть, оно обязательное, штраф даже предусмотрен, зачем дублировать его в правилах пропускного режима? Достаточно написать о необходимости соблюдения ПДД во дворе и все.

[Hamster]

Источник цитаты Как вы думаете для чего это прописали, хотя это и так не запрещено правилами?
3.17. На территории ЖК разрешается парковать автомобили на парковках и на проезжей части согласно нанесенной разметке, где она есть, избегая создания помех для проезда автотранспорта.

Зы....какого автотранспорта?....мотоцикла или КамАЗа?
Зыы...и почему ЖК , а не придомовая территория 7А и 7Б

По идее - Камаза или по крайней мере пожарной машины. Но если прописать Камаз, это не всем понравится.

[Alexander]

1. Двух длин авто думаю будет достаточно...
2. Ответ сообщением выше....так же для того для чего прописано о парковке на проезжей части...значит это кому то важно..
зы да задыхайтесь на здоровье....

[Кэп]

Источник цитаты Как вы думаете для чего это прописали, хотя это и так не запрещено правилами?
3.17. На территории ЖК разрешается парковать автомобили на парковках и на проезжей части согласно нанесенной разметке, где она есть, избегая создания помех для проезда автотранспорта.
Зы....какого автотранспорта?....мотоцикла или КамАЗа?
Зыы...и почему ЖК , а не придомовая территория 7А и 7Б

Многие текущие пункты трудновыполнимы или неконтролируемы, это да. Про 10 метров от шлагбаума, конечно, неплохо бы, но увы, тоже почти невыполнимо, т.к. охранников собственники не слушают и будут ставить так, как хотят. Возьмем это вопрос на заметку к следующему ОСС.
Можно было б добавить, конечно, в текущие документы, если б не одно но:

Замечания собирались и утрясались довольно долго, особенно активно перед началом процедуры запуска ОСС. За 10 дней до начала сбора голосов, как положено по закону (т.е. не позднее вечера 1 ноября) было проведено уведомление собственников и документы представлены на ознакомление всем собственникам. Менять что-то после этой даты - это риск вызвать негатив тех, кто уже ознакомился с документами после оповещения об ОСС. И риски оспаривания результатов ОСС.

Стоит оно того ради правок, которые не окажут влияния на текущую ситуацию (будем честны - контролировать и штрафовать за стоянку не более 5 минут без сотрудников ГИБДД некому)?

P.S. Пока что можно подумать, например, об установке сфер в районе шлагбаумов, но не уверена, что это хороший вариант...

[Alexander]

Источник цитаты По идее - Камаза или по крайней мере пожарной машины. Но если прописать Камаз, это не всем понравится.

короче...документ сырой, но в нынешней ситуации, когда не закончено строительство, не реализованы обязательство ФСК по строительству паркингов организовать комфортное проживание регламентирующими документами не представляется мне возможным...

[Alexander]

Источник цитаты Стоит оно того ради правок, которые не окажут влияния на текущую ситуацию (будем честны - контролировать и штрафовать за стоянку не более 5 минут без сотрудников ГИБДД некому)?

В том то и беда что некому....механизм можно обсуждать, но только при наличии реальной альтернативы парковке во дворе

[Hamster]

Прогрев на автозапуске во дворе можно было бы в тёплый (или летний) период запретить совсем. Летом прогрев двигателю реально не нужен. А окна у жителей как раз открыты.
На следующее ОСС можно улучшения документа (после предварительного обсуждения) вынести. Только это видимо уже в 2019 году будет. Инициативная группа проводить еще одно ОСС весной не планирует.