Общее собрание собственников 2017-2018

[Кэп]

Источник цитаты Прогрев на автозапуске во дворе можно было бы в тёплый (или летний) период запретить совсем. Летом прогрев двигателю реально не нужен. А окна у жителей как раз открыты.
На следующее ОСС можно улучшения документа (после предварительного обсуждения) вынести. Только это видимо уже в 2019 году будет. Инициативная группа проводить еще одно ОСС весной не планирует.

Это и чревато. У нас текущее ОСС закончится только 3 марта. Любое ОСС, проведенное ранее, чем через 3 месяца после прошлого, обязует ЖИ провести полную проверку результатов обоих ОСС. Это не страшно, но просто много лишней волокиты.

[Alexander]

Зима покажет насколько это критично....тогда и поговорим
....никаких внеплановых ОСС проводить не стоит

[Олег]

Поддерживаю, что документ сырой. По сути он закрепляет сложившуюся практику пропускного режима. Какой вообще в нем смысл, кроме как дать зеленый свет для УК, что бы им ничего не делать, работать как работали - как получается. Действительно, теперь не нужно устанавливать считыватель номеров (мне кажется, наш считыватель, вообще уже у кого то на даче установлен), разгонять заторы у шлагбаума, хотя запретить и обеспечить исполнение запрета элементарно.
Не нужно забывать, что мы платим за все это и уже много заплатили и вправе требовать качественную услугу.
Учитывая, что ФСК не торопится строить соседние дома, значит наша территория еще долго будет ограничиваться сегодняшним забором и 2 домами.
Считаю, что позиция: "Ну не будет у нас это работать, поэтому и прописывать не будем" не уместна.
Печально, что инициаторам ОСС больше принципиален вопрос того, что однушки платят меньше за консьержек, чем вопросы эффективности исполнения УК обязательств и траты наших средств, при чем гораздо больших.
Не нужно сейчас принимать документ по пропускному режиму, надо доработать.
ПС: изложенное является моим личным мнением, в дискуссии вступать не собираюсь.

[Donna Rose]

Печально, что инициаторам ОСС больше принципиален вопрос того, что однушки платят меньше за консьержек, чем вопросы эффективности исполнения УК обязательств и траты наших средств

Вопрос по изменению оплаты консьержей (равными суммами с каждой квартиры независимо от метража) в доме 7Б на голосование НЕ ВЫНОСИТСЯ.
Уменьшить оплату за консьержей пока не возможно, т.к. УК отказалась предоставлять данную услугу за меньшие деньги, чем сейчас.

[tanya_joiner]

Источник цитаты По сути он закрепляет сложившуюся практику пропускного режима

Для этого он и нужен, закрепить сложившуюся практику, чтобы избежать конфликтных ситуаций, тк у нас сейчас вообще нет ни какого регламентирующего документа!! Многие шлют охрану нахрен, не выписывают пропуска, при заказе пропуска возмущаются что им задают лишние вопросы, и тд...сейчас это всё будет закреплено документом!!!
чтобы что то менять, надо сначала проанализировать как работает существующая схема...именно работает..тк сейчас это ничем не регламентируемый бардак...

Поверьте, всех очень волнует "вопросы эффективности исполнения УК обязательств и траты наших средств" для этого и избирается совет дома!! Только совет может запрашивать отчёты (с чеками) и все договора с подрядчиками! Без совета мы бессильны, поверьте, несколько раз пробовали получить договоры с подрядчиками, только через согласования с юристами разрешили с ними ознакомится, даже сфотографировать не дали... в итоге мы даже не знаем какие услуги, за какие деньги, и в какие сроки нам они должны предоставлять.
-------------------------
В полемику вас не втягиваю, просто хочу объяснить логику принятых вопросов в повестке.

[Олег]

Татьяна, Вы мне симпатичны, поэтому отвечу только Вам. Я ни в коем случае не умаляю заслуг и достоинств инициаторов и сам готов поддержать любые начинания. Я понимаю Вас и Ваших соратников, работа проделана и не очень приятно, когда кто то начинает возникать и лезть с замечаниями. Но, все же, будьте терпимее к здоровой критике. Поверьте, она не о чем то личном. Постарайтесь увидеть рациональное зерно и поддержать новые предложения. К тому же, несомненно, это даст Вам очков, как одному из выдающихся общественных деятелей нашего микросоциума).

[tanya_joiner]

Источник цитаты Но, все же, будьте терпимее к здоровой критике. Поверьте, она не о чем то личном. Постарайтесь увидеть рациональное зерно и поддержать новые предложения. .

Этим как раз и занимаемся Я умею воспринимать критику.. но считаю что она здесь не очень уместна.. подсказки, помощь, да.. критика нет... тк мы не специалисты по этим вопросам, и всё делали в первый раз. Поэтому и просили всех помочь просмотреть документы и внести свои предложения.
Так же на данный момент максимально спокойно стараемся здесь объяснить что и почему, что бы в будущем совместными усилиями прийти к лучшим решениям.

[Donna Rose]

Не нужно сейчас принимать документ по пропускному режиму, надо доработать.
ПС: изложенное является моим личным мнением, в дискуссии вступать не собираюсь.

Совершенно не огорчусь от отсутствия дискуссии с автором поста. Но все же напишу для остальных читающих и вникающих в тему. Если вы считаете, что полное отсутствие пропускного режима лучше режима, предложенного в голосовании, то просто голосуйте против. Сейчас исключать вопрос из голосования уже нельзя, т.к. нельзя менять повестку, обозначенную в уведомлении о проведении голосования. Если сейчас поменять повестку, то ОСС признают недействительным.
Доработать пропускной регламент, конечно, можно, но только к следующему ОСС. А будет или нет следующее ОСС, и если будет, то, как скоро? - это не известно.

[Donna Rose]

В первое сообщение темы добавлена информация (памятка) по заполнению бланка Решения собственника

[Donna Rose]

Уважаемые соседи!
Бланки голосования и памятки по заполнению бланков разложены всем в почтовые ящики.
Огромная просьба ко всем: заполняйте и сдавайте бланки уже сейчас!
Тогда инициативная группа будет представлять сколько голосов нам не хватает до кворума. После получения бланков от всех, кто есть на форуме и в общедомовом чате, мы начнем обходить и обзванивать квартиры соседей, не сдавших бланки. На это нужно время!
При низкой заинтересованности и активности соседей у нас очень мало шансов набрать необходимое количество голосов для признания ОСС состоявшимся!