Приемка квартир корпус 8

[tanya_joiner]

Источник цитаты 3. заземления нет (проверял техник из Ситипроф, прибежал местный электрик, удивился, долго охал, но подтвердил, что где-то накосячили)

у нас до сих пор в домах много где нет заземления, очень странно что их это очень удивило :( врут даже не краснеют.
Эх, сил вам!! советую сейчас на ждать 2 недели на устранение недоделок, а звонить каждый день, а лучше вообще приезжать и над душой стоять, чтобы при вас исправляли. Тк пока не приедешь вообще ничего делать не будут.

[Alexandra_z]

Источник цитаты лучше вообще приезжать и над душой стоять, чтобы при вас исправляли

если бы все так просто было)) на работе завал, даже отгул на приемку не дают))) Буду надеяться на их совесть и звонить в УК и застройщику. Да и без лифта там особо не набегаешься, чтобы следить.

[Alexandra_z]

Соседи, а подскажите, а лучше покажите, как выглядит пожарный отвод? Ну или как он должен у нас выглядеть, чтобы при повторной приемке его проверить, ну или его наличие зафиксировать?

[СветланаС]

В субботу ездили на приемку квартиры. Попасть в квартиру не удалось, т.к. в двери отсутствовала ручка и были следы взлома. Сначала нам сказали, что поставят другую ручку, но мы отказались смотреть квартиру до полной замены входной двери. Приехали к назначенному времени и нас сразу приняли, т.к. были копии всех необходимых документов.

[Виктория Соболева]

Новости с полей! Сегодня решили сгонять в нашу квпртирк8-й корпус 1-я секция 6 этаж! Приехали рано, охранник добродушно открыл двери, проверил пропуска! Далее поднялись, перекодировпли ключ по инструкции, все слава богу в порядке) Потом у консьержа Светланы забрали на всякий пожарный 2-й монтажный ключ, взяли ключи от подъезда, от входа в Море и от ящика с счетчиками, сделали дубликаты в пятерочке и отдали обратно! Также разрушила вопрос о регистрации права собственности,итак корпус пока не стоит на кадастровом учете, обещали к концу сентября, что все будет готово, говорила с отделом регистрации фск лидер! Но пока можно начать собирать документы для подачи в росреестр или мфц -только не московское! В Москве можно подать только в двух мфц-на варшавке и на шоссе энтузиастов! Список документов: 1. Заявление уч-ов долевого строительствана гос рег-ю права собственности 2. Заявление о гос.рег-ии ипотеки по закону 3. оригинал(ы) паспортов РФ 4. Договор ДДУ-оригинал +копия 5. Передаточный акт-минимум 2 экз. оригинал 6. Гос.пошлина с каждого собственника (копия+оригинал) 7. Разрешение о вводе в эксплуатацию 8.Договор по ипотеке (оригинал+копия) + закладная (оригинал+копия) и все имеющиеся доп.соглашения! И это все! Технический план,замеры БТИ и все остальные документы можно запросить у застройщика! Отдел сопровождения обязан предоставить

[Виктория Соболева]

И все-таки по поводу оплаты аванса по жкх,есть ли где-нибудь в договоре пункт,что необходимо оплатить квитанцию в определенный срок или мы можем это сделать в несложной порядке? И нужно ли в ук высылаться подтверждение оплаты,если да то куда на электронную почту?

[Кэп]

Источник цитаты В соседней ветке обсуждаем...
Если кратко - пока дом не поставят на кадастровый учет никак собственность не оформить.
Если по процессу, то сначала делается оценка+закладная для банка (если ипотека). Потом с ДДУ,актом пп и закладной в любое МФЦ.

Оценка+закладная не нужны для оформления собственности.
Оценка вообще нужна только банку для оформления закладной, а зарегистрировать закладную в МФЦ можно уже после оформления собственности.

[Кэп]

Источник цитаты 1. Заявление уч-ов долевого строительствана гос рег-ю права собственности 2. Заявление о гос.рег-ии ипотеки по закону 3. оригинал(ы) паспортов РФ 4. Договор ДДУ-оригинал +копия 5. Передаточный акт-минимум 2 экз. оригинал 6. Гос.пошлина с каждого собственника (копия+оригинал) 7. Разрешение о вводе в эксплуатацию 8.Договор по ипотеке (оригинал+копия) + закладная (оригинал+копия) и все имеющиеся доп.соглашения! И это все! Технический план,замеры БТИ и все остальные документы можно запросить у застройщика! Отдел сопровождения обязан предоставить

Заявления сотрудник МФЦ заполняет и распечатывает сам на месте. Разрешение о вводе в эксплуатацию не нужно.
Закладную можно оформить позднее, отдельно - если торопитесь, можно оформить собственность без закладной.
От вас необходимы только:

паспорт,

ДДУ,

акты приема-передачи,

личное присутвие всех будущих собственников, согласно ДДУ (либо нотариальная доверенность).

Технический план,замеры БТИ необходимо только для оценки квартиры для оформления закладной в банке. К регистрации права собственности в МФЦ они не имеют отношения - собственность можно оформить до оформления закладной.

[Виктория Соболева]

Я все с авансом Жкх в УК сервис 24! Кто уже оплатил? Где-то прописано в какой срок это надо сделать?

[мика да]

Источник цитаты Я все с авансом Жкх в УК сервис 24! Кто уже оплатил? Где-то прописано в какой срок это надо сделать?

Авансовая оплата не законна априори, так что не переживайте о сроках Есть уже постановление о привлечении к административной ответственности за пункт ДДУ про аванс в Тушино (привлекли застройщика, который работает "под" Лидером) . Данное постановление обжаловалось и осталось в силе. Просто не всем отдают ключи, пока не оплатишь эти платежи, Вам просто повезло.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
г. Москва 20 мая 2016 года Дело № А41-86817/15

..."в пункте 3.2.4.1 договора указано, что участник долевого строительства обязан заключить договор с указанной застройщиком управляющей компанией одновременно с подписанием акта приема-передачи объекта и перечислить на счет управляющей компании денежные средства (аванс) в размере не менее чем за 4 месяца вперед на оплату расходов по техническому обслуживанию многоквартирного дома и коммунальных услуг, что противоречит пункту 3 статьи 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ);....

...10.08.2015 по факту выявленных нарушений специалистом-экспертом территориального отдела Управления Роспотребнадзора по г. Москве в отношении ООО «СоюзАГРО» составлен протокол об административном правонарушении, ответственность за которое предусмотрена частью 2 статьи 14.8 КоАП РФ. По результатам рассмотрения материалов административного дела 06.10.2015 начальником территориального отдела Управления Роспотребнадзора по г. Москве вынесено постановление № 23-01736, согласно которому ООО «СоюзАГРО» признано виновным в совершении административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена частью 2 статьи 14.8 КоАП РФ, обществу назначено наказание в виде наложения штрафа в размере 20 000 рублей..."