Отопление

[Irysik.b]

Поэтому, как я поняла, платить мы должны за все тепло, израсходованное внутри многоквартирного дома.

Я в край запуталась. Пойдем с мужем в бухгалтерию спрашивать, потому что фраза "за исключением коммунальной услуги по отоплению" меня выбивает из колеи.

[Donna Rose]

Поэтому, как я поняла, платить мы должны за все тепло, израсходованное внутри многоквартирного дома.

Я в край запуталась. Пойдем с мужем в бухгалтерию спрашивать, потому что фраза "за исключением коммунальной услуги по отоплению" меня выбивает из колеи.

Отпишись потом по результатам разговора, пожалуйста.
И, если не сложно, попросите их проверить правильность подсчета. Скажите, что у нас в сравнении с соседним домом как-то многовато получается отопления на одн.

[Donna Rose]

Пойдем с мужем в бухгалтерию

Сходили?

[Donna Rose]

При наличии в доме только одного общедомового прибора учета тепла, считающего тепло как на отопление, так и на подогрев ГВ, методика расчета количества тепла, ушедшего в ОДН должна быть следующей.
Из показаний ОДПУ тепла нужно вычесть:
1. Сумму показаний всех ИПУ тепла
2. Количество тепла на подогрев ГВ во всех квартирах, т.е. величину, равную сумме всех показаний ИПУ горячей воды, умноженную на 0.0495.
3. Количество тепла на подогрев ГВ на ОДН (норматив из Распоряжения Министерства ЖКХ МО N 200-РВ от 20.10.2016).

Таким образом, чтобы проверить правильность расчетов отопления на ОДН от УК, нам нужно будет знать показания всех квартирных счетчиков тепла и всех квартирных счетчиков на горячую воду.

Мне еще интересно было бы уточнить, а УК не забывает вычесть вторую составляющую из показаний ОДПУ....

На прошлом месте жительства у нас в доме тоже был один общедомовой счетчик тепла. И отопление нам УК считала за вычетом тепла на подогрев ГВ.

[Donna Rose]

Из 354 Постановления Правительства, пункт 31, подпункт "р"
Права и обязанности исполнителя:
"р) предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды;"

Т.е. можем в УК запросить суммарные показания ИПУ, которые нам обязаны предоставить в течение 3 рабочих дней.
Проверить данные по каждой квартире в отдельности не можем.
Получается, что полноценную проверку только ЖИ может провести.

[Irysik.b]

Поэтому, как я поняла, платить мы должны за все тепло, израсходованное внутри многоквартирного дома.

Я в край запуталась. Пойдем с мужем в бухгалтерию спрашивать, потому что фраза "за исключением коммунальной услуги по отоплению" меня выбивает из колеи.

Отпишись потом по результатам разговора, пожалуйста.
И, если не сложно, попросите их проверить правильность подсчета. Скажите, что у нас в сравнении с соседним домом как-то многовато получается отопления на одн.

Да, ты была права мы платим за все тепло.

[hakmor]

Вообще они как то странно счетчики поставили. По идее нужно по два счетчика на каждый подъезд(один для квартир, другой МОП в подъезде с регулировкой давления). Сейчас у нас много тепла уходит на подъезд (в подъезде жарко) и на улицу (где открыты двери на общий балкон). Каждый подъезд сам будет экономить тепло(следить за открытыми дверьми, и регулировать давление)

[Donna Rose]

Может быть, запрос отправим в УК по отоплению?

Текст примерно такой (это по дому 7Б, для 7А нужно вписать свои данные):

"Мы, владельцы квартир в доме 7Б по ул.Сколковская в г.Одинцово Московской области, обеспокоены суммами за отопление в части ОДН.
Согласно данным, предоставленным Управляющей компанией, ежемесячно в доме тратится на отопление ОДН около 90 Гкал.
Конкретно за январь на отопление ОДН было затрачено 91,6483 Гкал.
На квадратный метр жилой площади это 0,0075 Гкал или 16,09 руб.
Таким образом, дополнительно к сумме за отопление по ИПУ мы платим еще по 16,09 руб. с каждого квадратного метра квартиры.
К примеру, сумма доплаты за отопление ОДН за январь на двухкомнатную квартиру площадью 63,5 кв.м. составила 1021,72 руб.
Мы считаем такие суммы неоправданно высокими.

В связи с вышеизложенным, просим проверить правильность начислений сумм за отопление и, в случае обнаружения ошибок, сделать перерасчет за услугу "Отопление".
Также просим предоставить методику расчета оплаты отопления в части ОДН за январь и февраль 2017 года.
Ответ просим подкреплять данными ОДПУ тепла, а также данными о помесячных показаниях ИПУ тепла и данными о расходах тепла на подогрев горячей воды.
Напоминаем, что, согласно подпункту "р" пункта 31 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", Исполнитель обязан:
"предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды;"

Ответ просим предоставить в установленные законодательством сроки на электронную почту ….........."

[Irysik.b]

Donna Rose
Да, хороший текст. Давай подпишем и отправим. Нам же не надо всех собственников 7б просить подписывать?

[Donna Rose]

И еще сразу можно было бы запросить информацию о количестве общедомовых счетчиков тепла, и как учитывается тепло на подогрев ГВ (вычитается из ОДН или нет).
Мне в прошлом месяце бухгалтер говорила, что отопление ОДН - это то, что осталось от показаний общедомового счетчика после вычета сумм всех показаний индивидуальных счетчиков.
Про вычет подогрева ГВ ничего не говорила. А мы же тепло на подогрев ГВ уже и так оплачиваем индивидуально кто сколько накрутил.