8 корпус, 1 этаж ниже уровня тротуара

[Александр]

Как теперь доказать, что мне не было об этом сказано? Хотя даже на официальный запрос предоставления проектной документации для получения предоставления о квартире с привязкой по осям мне пришел отказ))) можно пологать, что я мог увидеть эту стену при получении ключей)

Отправлено с моего C6603 через Tapatalk

[tanya_joiner]

Источник цитаты Как теперь доказать, что мне не было об этом сказано? Хотя даже на официальный запрос предоставления проектной документации для получения предоставления о квартире с привязкой по осям мне пришел отказ))) можно пологать, что я мог увидеть эту стену при получении ключей)

Отправлено с моего C6603 через Tapatalk

В договоре не прописано значит вы не знали, нужно только доказать что квартира не соответствует нормам. Я спрашивала у коллег, сказали что могут не пройти нормы инсоляции, только за это можно уцепится.
Ну и мне кажется надо писать куда то на телевидение, или в какое нибудь независимое СМИ/блоггерам чтобы поднять шумиху. Тк скорее всего сейчас, всё что сможет предложить ФСК , это вернуть деньги, и отказаться от квартиры.

[Александр]

Надо будет переговорить с проектировщиками. Надо точно понимать какие нормы есть, что в проекте утвержденном (а то может быть застройщик решил сэкономить на переносе этой стены, а в проекте она дальше). При этом я понимаю, что отбивка по высоте от нуля до крыши одинакова у всего дома, может быть нужно было делать корпуса ступеньками, чтобы выйти на ту же высоту первого этажа от грунта, а не заглубляться. Короче много вопросов

Отправлено с моего C6603 через Tapatalk

[Александр]

Источник цитаты Как теперь доказать, что мне не было об этом сказано? Хотя даже на официальный запрос предоставления проектной документации для получения предоставления о квартире с привязкой по осям мне пришел отказ))) можно пологать, что я мог увидеть эту стену при получении ключей)

Отправлено с моего C6603 через Tapatalk

В договоре не прописано значит вы не знали, нужно только доказать что квартира не соответствует нормам. Я спрашивала у коллег, сказали что могут не пройти нормы инсоляции, только за это можно уцепится.
Ну и мне кажется надо писать куда то на телевидение, или в какое нибудь независимое СМИ/блоггерам чтобы поднять шумиху. Тк скорее всего сейчас, всё что сможет предложить ФСК , это вернуть деньги, и отказаться от квартиры.

К сожалению, в договоре не прописывается вид из окна)))

Отправлено с моего C6603 через Tapatalk

[NickMix]

Источник цитаты Как теперь доказать, что мне не было об этом сказано? Хотя даже на официальный запрос предоставления проектной документации для получения предоставления о квартире с привязкой по осям мне пришел отказ))) можно пологать, что я мог увидеть эту стену при получении ключей)

я уже писал об этом в теме viewtopic.php?t=635... полная информация должна быть предоставлена при заключении договора, этого не было сделано...ни в каких документах которые Вам предоставлялись (были предоставлены) этой информации нет, к тому же Вы не должны быть специалистом по проектированию, даже если бы Вам предоставили ПД, там черт ногу сломит...

к тому же, фото с официального сайта застройщика не содержат информацию об этой стене, то есть они делались специально без попадания в кадр данного недочета...

позиция ВС РФ по этому вопросу:

При заключении договора участия в долевом строительстве застройщик обязан предоставить участнику долевого строительства полную достоверную информацию о потребительских свойствах и характеристиках конкретного объекта долевого строительства и описание местоположения строящегося объекта недвижимости с учетом окружающей обстановки, а также сведения о составе и месте расположения общего имущества в многоквартирном доме (например, электрического, санитарно-технического, иного оборудования).

[tanya_joiner]

Источник цитаты К сожалению, в договоре не прописывается вид из окна)))

Вид из окна не прописывается, но если у дома есть особенность, могли к договору приложить не только план квартиры, но и разрез с указанием расстояния от окна до подпорной стенки.
Данное условие снижает стоимость квартиры в разы, его не включили в договор, а значит умолчали, и обманным путём получили большую сумму.

[Александр]

Могли но не обязаны) будем узнавать. Спасибо соседи)))

Отправлено с моего C6603 через Tapatalk

[NickMix]

Источник цитаты Могли но не обязаны) будем узнавать. Спасибо соседи)))

в том то и дело обязаны:

п. 3 ст. 307 ГК РФ: При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.
и продолжая

ч. 1 ст. 10 Закона о защите прав потребителя:
Изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации.

[tanya_joiner]

Источник цитаты При заключении договора участия в долевом строительстве застройщик обязан предоставить участнику долевого строительства полную достоверную информацию о потребительских свойствах и характеристиках конкретного объекта долевого строительства

Выше NickMix писал "При заключении договора участия в долевом строительстве застройщик обязан предоставить участнику долевого строительства полную достоверную информацию о потребительских свойствах и характеристиках конкретного объекта долевого строительства "

[Александр]

Хорошо. Спасибо. Будем консультироваться как действовать, есть ли реальная положительная практика и что можно вытащить из этой ситуации.

Отправлено с моего C6603 через Tapatalk