Интернет в ЖК

[Anna]

Нет, ничего покупать не пришлось. Но мы подключали именно кабельное телевидение, а не IP.

[Вла_димир]

Anna, Спасибо!

[Donna Rose]

Источник цитаты

Источник цитаты С провайдерами рано или поздно станет лучше, вряд ли стоит сомневаться.

Обязательно станет, но провайдерам будет не легко. Коллега сегодня сказал, что АСВТ не пускает через свои телефонные канализации, и будущим операторам придется строить свои. Так как мелкие провайдеры такими суммами на стройку не располагают, они будут ждать пока придет крупный и все построит, а они в свою очередь будут аренду, как канализацию, так и возможно ресурсы.
И самое страшное, что когда облагородят территорию, УК может не разрешить стройку))
Именно поэтому сейчас моя компания борется с Сервис 24, если во время стройки не зайдем своим кабелем, дальше это будет сделать еще сложнее...

А вот эти кабельные каналы не являются, случайно, общедомовым имуществом? Застройщик же их согласно проекту дома проложил, вроде. Тогда можно на ОСС принять решение, чтобы в дом вошли другие провайдеры, и разрешить им пользоваться этими каналами.

[Swimmer]

Donna Rose, если речь про кабель-каналы последней мили, то они принадлежат жителям дома, если сделаны застройщиком. Если же сделаны провайдером, то без решения ОСС никто не имел права их там прокладывать.

[hezzel]

Donna Rose, Swimmer, нет, речь идет не о последней миле, а о магистральном кабеле. В трехгорке он заведен и расшит, но до нашего тоже тянуть надо. У АСВТ там есть трасса прокладки к домам, но по информации от коллеги, они не дают разрешения воспользоваться ей. Поэтому скорее всего нужно будет строить свою...опять же если УК разрешит

[Swimmer]

hezzel, а территория по которой проложен кабель к домам разве подконтрольна УК? Если это городская земля, то УК ничего не решает, а если это зона придомовой территории домов, то разве УК может что-то разрешать проводить без ОСС?

[Smith]

Swimmer, наша - может.

Когда домофон собирался подключать, выяснилось, что все домофонные (и интернет) сети прокладывал провайдер ТРК Одинцово

[hezzel]

Swimmer, Как правило сама УК от лица собственников дает или не дает разрешение при этом не проводя никаких собраний и не уведомляя никого.
По идее должна собрания проводить только в том случае, если на крыше домов собственников будет ставится какая нибудь базовая станция, в этом случае собираются подписи за и против. Многие люди считают, что эти базовые станции чуть ли ни рентгеновские лучи отдают и их типа облучает (с крыши 28 этажного дома на 1 этаже особенно ) Облучение будет если всю крышу ими уставить. Ну а на самом деле модемы Wi Fi ни чуть не лучше этих самих БС, особенно когда в квартире присутствуют несколько модемов. Но только БС находится гораздо дальше жилого помещения, чем домовой модем.
Ну а то что касается магистрального кабеля, никакого вреда он не несет, будет лежать в земле во дворе под асфальтом или детской площадкой (мамочки не переживайте, никакой радиацией ваших чадо не облучит ) И в этом случае подписи собственников не нужны.
АСВТ как-то же уже протянули свои сети и без ОСС. Если у них есть какой либо договор с УК типа "Сколковский их эксклюзив", то УК имеет право никого больше не пускать из провайдеров (так обычно бывает с юр.лицами, как с физиками хз)
Возможно АСВТ там присутствует на тендерной основе, но вопрос на сколько лет этот тендер проходил и судя по всему никто не знал о нем из других провайдеров)

[Swimmer]

Я почему-то думал, что все берет свои корни в проектной декларации, где написано какие виды коммуникаций и оборудования предусмотрены в доме. Размещение в общих помещениях дома любого нового оборудования и прочего непредусмотренного в декларации обязательно должно быть согласовано на ОСС. Никакая УК не имеет права ставить ничего нового в доме без согласия собственников. Хотя, если у нас описаны в декларации интернет, помещения под него, кабель-каналы и прочие элементы, то внутри дома, возможно, УК и имеет право давать или не давать кому-то разрешения. Но и этот вопрос все же лежит в области полезности для жильцов, а не обслуживающей дом организации, т.е. если жилец пишет в УК просьбу предоставить тех. требования для получения доступа к общедомовому имуществу в целях оказания услуг доступа в интернет одному из собственников, то УК должна предоставить такие требования и полностью следовать процедуре вхождения нового провайдера в дом.
Возвращаясь все же к тому, что мы обсуждаем прокладку кабеля до дома, а не последнюю милю, то УК, наверное, не причем, потому что подведение коммуникаций по городской земле ну никак им не может подчиняться - нет у них на это никаких прав. Возможно, тут речь о связке застройщик - УК, потому что все вокруг наших домов пока принадлежит Лидеру и решения он тут принимает.
Опять же тендер и эксклюзивный договор, который предоставляет уникальные права кому-то из провайдеров внутри дома опять же, думаю, незаконен, потому что ущемляет права собственников дома, которые, возможно, захотят получать услуги от другой компании по предусмотренному для этого документацией дома тех. регламенту.
А есть какие-то официальные ответы с точными формулировками?

[hezzel]

Swimmer, Говорю как человек занимающийся подключениями юр. лиц, в том числе находящихся в жилых домах (и даже в тех случаях, когда квартиру переделывали под магазин), на моем веку никогда ни одна УК или ТСЖ не проводила никаких ОСС для разрешения установки оборудования или прокладки кабеля в здании, правда во многих случаях кабель уже заведен в дома. Достаточно было либо заключения договора с УК, либо письмо с описанием работ или проект. Все это занимало максимум 7 дней.
Откровенно,я не занимаюсь конкретными договорами, мне важен результат - подключенный клиент.

На данный момент, в нашем случае, не вижу смысла препятствовать новому провайдеру, да и потом крупному)

Источник цитаты А есть какие-то официальные ответы с точными формулировками?

К сожалению не могу ничего предоставить дальше своей компании, служба безопасности накажет за разглашение информации взаимодействия.
Но с этим вопросом и с какими либо данными обязательно обращусь к представителям УК во время ОСС 9 корпуса ))
Это мало что даст, но если уж их зажимать, то со всех сторон)

PS: Лично для меня от подключения нашего ЖК не будет никакой выгоды. Просто у МГТС много услуг: телефония, ТВ, интернет, охранка и видео наблюдение. И что бы у разных контор это не заказывать, удобнее у одной, это лично мое мнение.