Форум ЖК Сколковский ап квартал

Соседи, проржавевшие корзины, чреваты грязными потоками на фасадах наших домов. Да и вообще разве не должны они были быть обработаны антикоррозийным слоем?

Kapriza писал(а):Соседи, проржавевшие корзины, чреваты грязными потоками на фасадах наших домов. Да и вообще разве не должны они были быть обработаны антикоррозийным слоем?

Да, тоже замечал ржавчину.

У нас сразу была ржавчина на корзине (локально в нескольких местах). Похоже, что краска была сколота еще в процессе хранения или установки.
Корзины перед установкой лежали неровными штабелями в два или три слоя на земле рядом с корпусами. Видимо неаккуратно с ними обращались.

Да я думаю, они так же валялись и хранились, где и как попало, как и утеплитель, которым 8-й корпус обшили, - тот, что все прошлое лето мы с наших окон наблюдали валявшимся под открытым небом по всей стройплощадке...
Вот и поржавели корзины - хранили бесхозно, а перед покраской наверняка схалтурили, плохо обработали.

Кстати, а корзины у нас являются элементом общего фасада? За их сохранность и внешний вид тоже УК отвечает? Т.е. если корзина поржавела (это, кроме эстетической стороны, имеет еще и практическую - могут проржаветь крепления и она рухнет на головы) - то УК должна их шкурить-чистить-красить?

Кэп писал(а):Кстати, а корзины у нас являются элементом общего фасада? За их сохранность и внешний вид тоже УК отвечает? Т.е. если корзина поржавела (это, кроме эстетической стороны, имеет еще и практическую - могут проржаветь крепления и она рухнет на головы) - то УК должна их шкурить-чистить-красить?

я думаю , да.. Корзины же предусмотрены для сохранности фасада..

согласно ЖК РФ ст. 161 Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом, в соответствии ст. 161 ЖКРФ ч. 1.2. Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.

согласно ПП 290 ч. 9. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов:
выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков;
контроль состояния и работоспособности подсветки информационных знаков, входов в подъезды (домовые знаки и т.д.);
выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений на балконах, лоджиях и козырьках;
контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами;
контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы);
при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

Если УК должна производить ремонтные работы по защите элементов фасада от ржавчины, то тогда надо бы нам всем, у кого есть ржавчина на корзинах, хотя бы заявки подать. А то потом скажут, что не знали о проблеме.

интересно, кто-нибудь заявки в УК подавал?