Предложение перенести линию забора - закрыть доступ к коммуникациям в подвалах и в подъезды извне охраняемого периметра

[Лоран]

Кэп, не спорю - за свой счёт мы многое можем сделать.

[Irysik.b]

Источник цитаты Вот как выглядит забор вокруг 1-го этажа за 1-4 секциями 4-го корпуса (снимок сделан со 2 этажа). Даже если такой забор будет в 2 раза ближе - у меня нет ощущения клетки.
Имхо, только кустиков зелени вдоль него не хватает

Забор отличный ! Мне очень нравится территория за 4 корпусом! у многих на дачах заборы по 3 метра глухие и ничего, живут как-то.

[NickMix]

Источник цитаты около 30% подписей от общего числа квартир

одного дома или от двух домов?

[NickMix]

Источник цитаты Лидер (застройщик) наши дома и территорию у наших домов нам уже сдал. Теперь мы вольны сами решать, будем мы так и жить дальше, или же хотим что-то изменить, (без застройщика или с его помощью, если он пойдет навстречу)

только в рамках межевания территории...если забор пойдет за территорию общего домового имущества, то это нельзя...

[nebiros]

А где заканчивается наша прилегающая территория?

[Кэп]

Источник цитаты

Источник цитаты около 30% подписей от общего числа квартир

одного дома или от двух домов?

От двух

[NickMix]

Источник цитаты От двух

так если по 15% на дом, то этого достаточно для созыва ОСС...только надо по площадям квартир подсчитать...

[Кэп]

Источник цитаты

Источник цитаты От двух

так если по 15% на дом, то этого достаточно для созыва ОСС...только надо по площадям квартир подсчитать...

NickMix, интересная у вас математика По 15% от каждого дома - это в целом 15% от обоих домов )))

30% от двух домов - это означает по 30% от каждого дома ))))))))))))))) И для ОСС этого маловато. Необходимо не менее 51% участников, чтоб оно вообще состоялось.

[NickMix]

Источник цитаты И для ОСС этого маловато. Необходимо не менее 51% участников, чтоб оно вообще состоялось.

10% достаточно для того, чтобы УК организовала проведение ОСС согласно части 6. ст. 45 ЖК РФ, собственники, обладающие не менее чем десятью процентами голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, вправе обратиться в письменной форме в управляющую организацию или правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива для организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В обращении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть сформулированы вопросы, подлежащие внесению в повестку дня собрания. По обращению собственников управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны осуществить мероприятия, необходимые для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в течение сорока пяти дней с момента поступления обращения, но не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания, уведомить о проведении этого общего собрания каждого собственника помещения в данном доме в установленном порядке, а также оформить необходимые документы по результатам проведения этого общего собрания и обеспечить их доведение до сведения собственников помещений в данном доме в порядке, установленном частью 3 статьи 46 настоящего Кодекса.

а для правомочности собрания должно быть не менее 50% собственников согласно части 3.ст. 45 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.



для решения согласно части 1. ст. 46 ЖК РФ, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2 - 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

[tanya_joiner]

NickMix, мне кажется вы продублировали сообщение Кэп. :) провести осс не проблема, УК в курсе, и готова его организовать в любой момент. Сейчас вопрос не в этом, а в том что нужно набрать более 50% голосов собственников чтобы собрать кворум на этом ОСС!!