Очень дорогая вода. Что можно сделать?

[Donna Rose]

Наши тарифы:

С 01.07.17 куб холодной воды стоит 63,22 руб.
А с 01.07.18 будет стоить 65 рублей с копейками.

Цены на воду для ООО "Адмирал" установлены Комитетом по тарифам МО (Распоряжение Комитета по тарифам Московской области 161-р от 18.12.2015г.)
ООО "Водозабор Ромашково", вроде бы, является правоприемником ООО "Адмирал".

Давайте подумаем, можем ли мы повлиять на ситуацию с тарифами и добиться снижения цен на воду.

[Donna Rose]

В более свежем Распоряжении Комитета по ценам и тарифам Московской области №205-Р от 19.12.2016 ООО "Адмирал" и ООО "Водозабор Ромашково" отсутствуют.
Это что-нибудь значит для нас? Или предыдущее Распоряжение от 2015г., в котором, тарифы для Адмирала утверждены по 2018г. включительно, имеет силу?

[Donna Rose]

Перетащу сюда из другой темы

Источник цитаты

Источник цитаты С ВЗУ у них всегда было мутно. У них нет до сих пор "на руках" документов по старой скважине, есть только договор на поставку воды от ООО "Адмирал" (застройщик ЖК Западное Кунцево), а теперь ООО "Водозабор Ромашково" с ценником 61,02 за м3. Пригодна это вода или нет, не было нормальной проверки, было только несколько проверок с привезенной им водой для проверки, а это вода может быть хоть водой из бутылки " Святой источник" и т. д.

это вообще замечательно . Как могут быть Адмиралы, Ромашки или еще кто-то, если согласно ПД на 3 и 4 корпус указано: "водоснабжение - запроектированный собственный водозаборный узел", то есть ВЗУ, по моему мнению, является общей собственностью и 3 и 4 корпусов, максимум тут должны идти оплата за обслуживание ВЗУ.

либо ВЗУ застройщик продал организациям, я не уверен, что это является законным, так как без ВЗУ ЖК не может быть жилым и он является жизненоважным, либо тут явная махинация и нажива на собственниках.

[Donna Rose]

В прошлом году я отправляла обращения по высокой стоимости воды
- в Комитет по тарифам МО - ответили, что тарифы для ООО "Адмирал" утверждены исходя из экономической целесообразности и сослались на Распоряжение 161-р от 18.12.15;
- в ФАС (ответ прилагаю)

[NickMix]

Источник цитаты ООО "Водозабор Ромашково", вроде бы, является правоприемником ООО "Адмирал".

Данная организация не может предоставлять ХВС в ЖК Up Сколковский, так как лицензия на пользование участками недр для целей используемых для питьевого водоснабжения населения, место действия лицензии: Московская область, вблизи с. Ромашково Одинцовского района, скважины. По карте напрямки 3,35 км.

К тому же основная их деятельность: Производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционирование воздуха.

Резюмируя: забор и предоставления именно холодной воды для нашего ЖК они не имеют права.

Необходимо выяснить у УК на каком основании заключен договор на снабжение ХВС с организацией не имеющие право на предоставление данной услуги в наш ЖК, при том, что ВЗУ согласно ПД на 3 и 4 корпуса запроектирован с собственным водозаборным узлом.

Я так понимаю, что ВЗУ для 3 и 4 корпусов принадлежит Лидеру, так как он построен на земельном участке находящимся у него в собственности, документы на ввод ВЗУ на настоящий момент получены.

Из договора на обслуживание ВЗУ размещенного здесь: http://upskolkovo.ru/viewtopic.php?f=66&t=262 получается, что он в аренде у УК и соответственно стоимость должна составляться из тарифов за пользование недрами, установленными Минприрода или Минводпользавания + за обслуживание ВЗУ+ арендная ставка от Лидера за пользование ВЗУ. Типо как-то так.

Необходим запрос в ФСК Лидер, в УК, а далее по обстоятельствам.

[Donna Rose]

В Западном Кунцево уже три дня нет воды. Вышло из строя оборудование на ВЗУ, т.к. его 3 года никто не обслуживал. Поставщик воды у них тот же, что и у нас - дочерняя компания Лидера. Цены на воду аналогичные. До полного исчезновения воды она была плохого качества и с большим содержанием железа.
По поводу плохого качества воды в нашем ЖК (неприятный запах, желтая окраска) в УК теперь говорят, что сгнили накопительные баки на временном ВЗУ. Постоянно чистят какие-то фильтры и ситуация на время улучшается.
Уже можно сделать выводы. Лидер строит ВЗУ, передает его своей дочерней компании, им почему-то утверждают бешеные тарифы. А дальше мы платим за воду в два раза больше, чем остальные районы Одинцово, Лидеровская компания за эти деньги оборудование ВЗУ не обслуживает. Все ломается и гниет, мы получаем воду плохого качества.

Может быть, сейчас самое время отправить коллективное обращение (в прокуратуру, например) от наших домов по ценам на воду? Как думаете?

[NickMix]

Источник цитаты В более свежем Распоряжении Комитета по ценам и тарифам Московской области №205-Р от 19.12.2016 ООО "Адмирал" и ООО "Водозабор Ромашково" отсутствуют.
Это что-нибудь значит для нас? Или предыдущее Распоряжение от 2015г., в котором, тарифы для Адмирала утверждены по 2018г. включительно, имеет силу?

Если они отсутствуют, значит для них действует утвержденный тариф до 2018г. по ранее опубликованному распоряжению.

[Donna Rose]

Ответ Комитета по тарифам с форума Западного Кунцево http://forum-zapadnoe-kuntsevo.ru/viewt ... 1&start=50

[Donna Rose]

Я так понимаю, что ВЗУ для 3 и 4 корпусов принадлежит Лидеру, так как он построен на земельном участке находящимся у него в собственности, документы на ввод ВЗУ на настоящий момент получены.

Из договора на обслуживание ВЗУ размещенного здесь: http://upskolkovo.ru/viewtopic.php?f=66&t=262 получается, что он в аренде у УК и соответственно стоимость должна составляться из тарифов за пользование недрами, установленными Минприрода или Минводпользавания + за обслуживание ВЗУ+ арендная ставка от Лидера за пользование ВЗУ. Типо как-то так.

У меня что-то совсем не складывается цепочка. ВЗУ спроектирован для домов 7а и 7б (в Зап.Кунцево, кстати, тоже по проектной декларации собственное ВЗУ), принадлежит Лидеру. А что там УК делает? И почему УК нанимает еще одну организацию для обслуживания ВЗУ (ООО Аспект-Экология)? При этом тарифы утверждены для ООО Адмирал, которое обанкротилось, а правоприемник у Адмирала - ООО Водозабор Ромашково, которое не имеет лицензии на добычу воды в нашей местности...

Полный бред...

[NickMix]

Источник цитаты У меня что-то совсем не складывается цепочка. ВЗУ спроектирован для домов 7а и 7б (в Зап.Кунцево, кстати, тоже по проектной декларации собственное ВЗУ), принадлежит Лидеру. А что там УК делает? И почему УК нанимает еще одну организацию для обслуживания ВЗУ (ООО Аспект-Экология)? При этом тарифы утверждены для ООО Адмирал, которое обанкротилось, а правоприемник у Адмирала - ООО Водозабор Ромашково, которое не имеет лицензии на добычу воды в нашей местности...

Вот я про тоже, мутно все. Вид деятельности ФСК Лидер - застройщик, генподрядчик (грубо говоря), то есть он не может заниматься добычей и подачей воды (грубо говоря), но ВУЗ в его собственности, так как он построил и находится на его земле. Для управления данным видом недвижимости можно передать в УК (?), ВЗУ требует необходимый перечень работ по обслуживанию, так как УК не обладает специалистами и нет вида деятельности на проведение необходимых работ, она заключает договор обслуживания с Ромашкой, так как вид деятельности для проведения работы по обслуживанию ВЗУ она имеет и на предоставления населению, но не более. Вопрос по формированию тарифов, то есть УК должна была обратиться в министерство.

Либо ФСК Лидер передает в аренду Ромашке, но тогда УК не должна отвечать за обслуживание ВЗУ, она только выступает "прослойкой" между собственниками квартир в МКД и ресурсоснабжающей организацией Ромашка. Остается вопрос про лицензию на место действия которой на территорию за 4 корпусом.

К тому же у меня вопрос с ВЗУ, так как он спроектирован именно для 3 и 4 корпуса, то есть по идее он должен быть отнесен к общему имуществу собственников, но (как всегда оно есть) земля не размежеванная и принадлежит застройщику.

Но это только предположение, так как документов нет. Поэтому необходимы запросы к застройщику и УК.