Госдума приняла закон о правилах содержания лифтов в многоэтажных домах

Госдума приняла закон о правилах содержания лифтов в многоэтажных домах

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
к проекту федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации»

Проект федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» разработан в целях совершенствования порядка использования и содержания лифтов, лифтовых шахт и помещений, в которых имеется лифтовое оборудование, в многоквартирном доме (далее - лифты, лифтовые шахты и помещений), а также повышения уровня безопасности эксплуатации указанных объектов.

Исходя из смысла части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации лифты, лифтовые шахтыи помещения в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности собственникам помещений вмногоквартирном доме.

В настоящее время содержание и обслуживание лифтов, лифтовых шахт и помещений в многоквартирном доме осуществляется в порядке, предусмотренном правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, а также Правилами организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 20 октября 2023 г. № 1744.

Зачатую использование и содержание лифтов, лифтовых шахт и помещений в многоквартирных домах осуществляется организациями и лицами (в том числе управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными и жилищно-строительными кооперативами и др.), которые, как правило, не обладают оборудованием и инструментами, необходимыми для выполнения обязанностей по использованию и содержанию указанных объектов, не имеют квалифицированных работников, специализирующихся на оказании услуг и (или) выполнении работ по обслуживанию и ремонту лифтов, лифтовых шахт и помещений.

Однако привлекаемые указанными организациями и лицами в целях осуществления обслуживания и ремонта лифтового оборудований в многоквартирных домах иные лица (сервисные организации и т.п.) также в большинстве случаев не могут обеспечить его безопасную эксплуатацию по причине низкого качества услуг и работ, оказываемых и выполняемых ими, в связи с отсутствием законодательно определенных требований к деятельности таких привлекаемых лиц.

Результатом сложившихся обстоятельств является рост числа лифтов, лифтовых шахт и помещений, эксплуатируемых в аварийном состоянии, и, как следствие, представляющих опасность для граждан, проживающих в многоквартирных домах, а также для неквалифицированных работников, в чьи обязанности входит техническое обслуживание указанных объектов.

По данным Ростехнадзора и Национального лифтового союза, а также согласно информации, полученной из открытых источников (в том числе из средств массовой информации), за последние пять лет в России произошло более 330 несчастных случаев, связанных с лифтами, и более половины указанных несчастных случаев завершились тяжелыми травмами или смертью граждан.

По данным Национального лифтового союза, начиная с 2018 |г. в результате несчастных случаевс лифтами погиблиболее 130 человек.

В частности, только в 2023 г. - погибло 13 человек, пострадало f 38 человек, а в 2024 г. погибло 7 человек, пострадало 19.

Помимо этого, проблемы, связанные с обслуживанием и ремонтом лифтов, лифтовых шахт и помещений, подчас порождают ситуации, не позволяющие гражданам нормально пользоваться принадлежащими на законных основаниях жилыми помещениями в многоквартирных домах, создают угрозу жизни и здоровью граждан.
.............

Текст Закона https://sozd.duma.gov.ru/download/1f0dbfd7-10c5-6854-9a35-b77b245577ce

В Дегунино